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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度产业园区PPP项目通用合同范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.项目参与方

2.1政府方

2.2投资方

2.3运营方

2.4监管机构

3.项目投资与融资

3.1投资规模

3.2投资方式

3.3融资方案

3.4资金管理

4.项目建设与运营

4.1项目建设

4.2项目运营

4.3运营维护

4.4运营考核

5.项目风险与责任

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险分担

5.4责任追究

6.项目收益与分配

6.1收益来源

6.2收益分配原则

6.3收益分配方式

6.4收益调整机制

7.项目变更与调整

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更审批

7.4变更责任

8.项目终止与清算

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3清算方案

8.4清算责任

9.项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同违约与赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿方式

11.4赔偿标准

12.合同生效与解除

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：项目运营协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同修订

14.4合同份数

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本合同所涉及的项目为二零二四年度产业园区PPP项目，旨在通过公私合作模式，实现产业园区的基础设施建设和运营管理。

1.2项目目标

项目目标包括但不限于：

（1）提升产业园区基础设施水平，优化园区环境；

（2）促进产业园区经济发展，吸引优质企业入驻；

（3）提高政府公共服务效率，降低财政负担。

1.3项目范围

项目范围包括但不限于：

（1）园区内道路、桥梁、排水、供电、供水等基础设施的建设；

（2）园区内绿化、照明、环卫等公共设施的建设与维护；

（3）园区运营管理，包括物业管理、安全保卫、环境卫生等。

第二条项目参与方

2.1政府方

政府方为本项目的实施主体，负责项目的审批、监管和协调工作。

2.2投资方

投资方为项目的主要投资者，负责项目的投资、建设和运营。

2.3运营方

运营方为项目运营管理的责任主体，负责园区的日常运营和维护。

2.4监管机构

监管机构为政府设立的专门机构，负责对项目的实施进行监管和评估。

第三条项目投资与融资

3.1投资规模

项目总投资额为人民币亿元。

3.2投资方式

投资方式包括但不限于：

（1）政府投资；

（2）银行贷款；

（3）社会资本投资。

3.3融资方案

融资方案包括但不限于：

（1）政府投资部分，由政府财政预算安排；

（2）银行贷款部分，由投资方与银行签订贷款合同；

（3）社会资本投资部分，通过公开招标或邀请招标方式引入。

3.4资金管理

资金管理包括但不限于：

（1）设立专门的项目资金账户，确保资金使用透明；

（2）制定资金使用计划，严格按照计划执行；

（3）定期进行资金审计，确保资金安全。

第四条项目建设与运营

4.1项目建设

项目建设包括但不限于：

（1）工程设计；

（2）施工建设；

（3）设备采购与安装。

4.2项目运营

项目运营包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）安全保卫；

（3）环境卫生。

4.3运营维护

运营维护包括但不限于：

（1）设施设备的日常维护；

（2）绿化带的修剪与养护；

（3）公共区域的清洁与消毒。

4.4运营考核

运营考核包括但不限于：

（1）服务质量考核；

（2）安全生产考核；

（3）环境保护考核。

第五条项目风险与责任

5.1风险识别

风险识别包括但不限于：

（1）政策风险；

（2）市场风险；

（3）技术风险。

5.2风险评估

风险评估包括但不限于：

（1）对风险发生的可能性进行评估；

（2）对风险可能造成的损失进行评估；

（3）制定风险应对措施。

5.3风险分担

风险分担包括但不限于：

（1）政府与投资方共同承担政策风险；

（2）投资方承担市场风险；

（3）运营方承担技