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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度商业地产整栋租赁管理协议

本合同目录一览

1.1.1.合同签订背景与目的

1.1.2.租赁物基本情况

1.1.3.租赁期限

1.2.1.租赁物交付

1.2.2.租赁物维护与管理

1.2.3.租赁物使用限制

1.3.1.租金及支付方式

1.3.2.租金调整机制

1.3.3.滞纳金及违约金

1.4.1.物业费及公共设施维护费用

1.4.2.物业费及公共设施维护费用支付方式

1.5.1.租赁物转让与转租

1.5.2.租赁物抵押

1.5.3.租赁物继承

1.6.1.租赁物的保险

1.6.2.保险责任范围

1.6.3.保险费用及支付

1.7.1.租赁合同解除条件

1.7.2.租赁合同解除程序

1.7.3.租赁合同解除后的处理

1.8.1.租赁物的返还与验收

1.8.2.租赁物返还后的处理

1.9.1.违约责任

1.9.2.争议解决方式

1.9.3.合同争议解决地点

1.10.1.合同生效及修改

1.10.2.合同附件

1.10.3.合同份数

1.11.1.合同通知与送达

1.11.2.合同签署地点

1.11.3.合同签署日期

1.12.1.合同附件清单

1.12.2.合同附件内容

1.13.1.合同解释与适用法律

1.13.2.合同效力

1.13.3.合同变更与解除

1.14.1.合同终止与解除

1.14.2.合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1.1.本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在二零二四年度商业地产整栋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.1.2.甲方将位于______的商业地产整栋出租给乙方，乙方同意租赁该物业用于______用途。

第二条租赁物基本情况

2.1.1.租赁物为甲方拥有的位于______的商业地产整栋，包括______平方米的建筑面积。

2.1.2.租赁物现状为______，乙方租赁期间需保持其完好状态。

第三条租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条租赁物交付

4.1.1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后______日内完成验收。

4.1.2.租赁物交付时应具备______等条件。

第五条租赁物维护与管理

5.1.1.乙方负责租赁物在租赁期间的日常维护与管理。

5.1.2.甲方应提供必要的维修服务，乙方应于______日内通知甲方进行维修。

第六条租赁物使用限制

6.1.1.乙方仅得将租赁物用于本合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.1.2.乙方不得将租赁物转租、分租或进行任何形式的转借。

第七条租金及支付方式

7.1.1.本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

7.1.2.租金支付方式为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

第八条租金及支付方式（续）

7.1.3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的滞纳金。

7.1.4.租金支付凭证应妥善保管，作为双方履行支付义务的依据。

第九条物业费及公共设施维护费用

8.1.1.租赁期间产生的物业费及公共设施维护费用，由乙方承担。

8.1.2.物业费及公共设施维护费用为人民币______元/月，按月支付。

8.1.3.乙方应于每月______日前支付当月物业费及公共设施维护费用。

第十条租赁物转让与转租

9.1.1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给第三方。

9.1.2.如甲方同意乙方转让或转租，乙方应向甲方支付______的转让费或转租费。

第十一条租赁物抵押

10.1.1.乙方不得以租赁物为抵押物进行贷款或其他融资活动。

10.1.2.如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同。

第十二条租赁物的保险

11.1.1.乙方应在租赁物交付前，自行办理财产保险，保险金额应不低于______元。

11.1.2.保险单应提交甲方备案，并保证保险期间覆盖整个租赁期限。

第十三条合同解除条件

12.1.1.1.乙方未按时支付租金或滞纳金；

12.1.1.2.乙方违反本合同约定的使用限制；

12.1.1.3.乙方未按时支付物业费及公共设施维护费用；

12.1.1.4.乙方未履行本合同约定的其他义务。

第十四条合同解除程序

13.1.1.甲方解除本合同时，应提前____