二零二四年度甲级写字楼分租管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度甲级写字楼分租管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

2.2物业面积及楼层

2.3物业用途及功能

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金支付及结算

4.1支付时间及方式

4.2结算方式及日期

4.3违约责任

5.物业管理与服务

5.1物业管理范围

5.2物业服务内容

5.3服务质量标准

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施及管理

7.3应急预案

8.物业使用与禁止事项

8.1使用范围及限制

8.2禁止事项及责任

9.物业装修与改造

9.1装修申请及审批

9.2装修标准及规范

9.3装修费用及责任

10.物业转租与转借

10.1转租申请及审批

10.2转租费用及责任

10.3转借申请及审批

11.物业租赁合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

甲方开户行：[甲方开户银行名称]

甲方银行账号：[甲方银行账号]

1.2合同乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

乙方开户行：[乙方开户银行名称]

乙方银行账号：[乙方银行账号]

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业详细地址]

2.2物业面积及楼层

总面积：[物业总面积]

所在楼层：[物业所在楼层]

2.3物业用途及功能

物业用途：甲级写字楼

物业功能：办公、商务活动

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期与终止日期

起始日期：[租赁起始日期]

终止日期：[租赁终止日期]

3.2租金支付方式及金额

支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]

金额：[租金金额]

3.3租金调整机制

调整频率：[租金调整频率，如每年调整一次]

调整依据：[租金调整依据，如市场行情、物价指数等]

4.租金支付及结算

4.1支付时间及方式

支付时间：[租金支付具体日期，如每月几号]

支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]

4.2结算方式及日期

结算方式：[租金结算方式，如按月结算、按季度结算等]

结算日期：[租金结算具体日期]

4.3违约责任

违约责任：[未按时支付租金的违约责任及赔偿标准]

5.物业管理与服务

5.1物业管理范围

管理范围：[物业管理具体范围，如安保、清洁、绿化等]

5.2物业服务内容

服务内容：[物业服务具体内容，如24小时安保、清洁服务、绿化维护等]

5.3服务质量标准

服务质量标准：[服务质量具体标准，如安保人员素质、清洁服务效果等]

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任