二零二四年度贝壳房屋买卖合同范本，规范交易秩序.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度贝壳房屋买卖合同范本，规范交易秩序

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及时间

3.房屋过户及权属转移

3.1过户手续办理

3.2权属转移及登记

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

5.房屋交付后的维修责任

5.1维修范围及标准

5.2维修费用及承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼

8.其他约定事项

8.1税费承担

8.2房屋租赁情况

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

11.合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

14.合同其他约定事项

14.1合同双方联系方式

14.2合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋产权证号：_________

1.1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.1.4房屋户型：_________

1.1.5房屋用途：_________

1.1.6房屋建设年代：_________

1.1.7房屋配套设施：_________

1.2买卖双方身份信息

1.2.1买方名称（个人）：_________

1.2.2买方身份证号码：_________

1.2.3卖方名称（个人）：_________

1.2.4卖方身份证号码：_________

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币_________元整

2.2付款方式及时间：

2.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；

2.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付。

3.房屋过户及权属转移

3.1过户手续办理：

3.1.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续；

3.1.2买方负责办理房屋过户手续，卖方应予以配合；

3.2权属转移及登记：

3.2.1房屋过户手续办理完毕后，房屋权属转移至买方名下；

3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内办理房屋权属登记。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日；

4.2验收标准及程序：

4.2.1买方应在房屋交付时间内对房屋进行验收；

4.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等；

4.2.3验收过程中发现的问题，买方应在验收报告中详细列明，卖方应在验收报告签署之日起_________日内予以整改。

5.房屋交付后的维修责任

5.1维修范围及标准：

5.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修，由卖方负责；

5.1.2维修标准应符合国家相关质量标准；

5.2维修费用及承担：

5.2.1维修费用由卖方承担；

5.2.2维修期间，房屋的使用权归买方所有。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约金金额为合同成交价的_________%。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼或申请仲裁；

7.2仲裁或诉讼：

7.2.1仲裁或诉讼地点：_________；

7.2.2仲裁或诉讼适用法律：_________。

8.其他约定事项

8.1税费承担

8.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家现行规定由买卖双方各自承担；

8.1.2买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

8.1.3卖方应承担的税费包括但不限于土地增值