二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房租赁合同拆迁补偿与合同续签及期限变更范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁面积

1.6合同租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4水电费及其他费用承担

3.租赁房屋及附属设施

3.1租赁房屋基本情况

3.2附属设施及设备清单

3.3房屋及附属设施维护责任

4.租赁合同续签及期限变更

4.1续签条件

4.2续签程序

4.3续签期限

4.4期限变更程序

5.拆迁补偿

5.1拆迁原因及程序

5.2拆迁补偿方式

5.3拆迁补偿标准

5.4拆迁补偿计算方法

6.租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2解除合同程序

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.其他约定事项

8.1合同附件

8.2通知及送达

8.3合同生效及修改

8.4合同解除及终止

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件一

9.2房屋租赁合同附件二

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署人

10.3合同签署日期

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件三

12.2房屋租赁合同附件四

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2解除合同程序

13.3合同终止程序

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件五

14.2房屋租赁合同附件六

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月

1.5合同租赁面积：平方米

1.6合同租赁用途：工业生产、仓储、物流等

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币元

2.2租金支付时间：每月日前支付上月租金

2.3租金支付方式：银行转账或现金支付

2.4水电费及其他费用承担：乙方承担租赁期间的水电费及其他相关费用

3.租赁房屋及附属设施

3.1租赁房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积等

3.2附属设施及设备清单：列出所有附属设施及设备名称、型号、数量等

3.3房屋及附属设施维护责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维护，乙方负责使用期间的合理维护

4.租赁合同续签及期限变更

4.1续签条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续签意向

4.2续签程序：续签前双方应协商一致，签订续签协议

4.3续签期限：续签期限最长为年，续签后租赁期限累计不得超过年

4.4期限变更程序：期限变更需双方协商一致，签订变更协议

5.拆迁补偿

5.1拆迁原因及程序：因城市规划、公共设施建设等原因需要拆迁

5.2拆迁补偿方式：货币补偿

5.3拆迁补偿标准：根据房屋面积、附属设施及设备等情况，按市场评估价格计算

5.4拆迁补偿计算方法：具体计算方法见附件

6.租赁合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、甲方违约、乙方违约等情况

6.2解除合同程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除协议

6.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解或仲裁，最终解决争议的机构为年月日前双方协商确定的仲裁委员会或人民法院

7.3争议解决地点：年月日前双方协商确定的仲裁委员会所在地或人民法院所在地

8.其他约定事项

8.1合同附件

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一包括房屋租赁合同的具体条款、租赁房屋的详细描述、附属设施及设备的清单等。

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件二包括租赁双方的身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明等。

8.2通知及送达

（1）通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括