二零二四年度【一站式服务】二手房出售合同范本及流程指引.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度【一站式服务】二手房出售合同范本及流程指引

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋买卖双方权利义务

2.1出售方权利义务

2.2买受方权利义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房产证过户

5.2税费承担

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2解除程序

8.合同争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2其他相关附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同通知

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1合同附件一：房屋买卖合同

14.2合同附件二：房屋产权证复印件

14.3合同附件三：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：______

1.1.2出售方法定代表人：______

1.1.3出售方住所地：______

1.1.4出售方联系电话：______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：______

1.2.2买受方法定代表人：______

1.2.3买受方住所地：______

1.2.4买受方联系电话：______

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：______

1.3.2房屋产权证号：______

1.3.3房屋建筑面积：______

1.3.4房屋结构类型：______

1.3.5房屋用途：______

2.房屋买卖双方权利义务

2.1出售方权利义务

2.1.1出售方保证房屋产权清晰，无权属纠纷。

2.1.2出售方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.1.3出售方保证房屋符合国家和地方相关法律法规的要求。

2.2买受方权利义务

2.2.1买受方按照合同约定支付房屋价款。

2.2.2买受方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用和收益权。

2.2.3买受方在房屋交付后，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1房屋总价款为人民币______元整。

3.2支付方式

3.2.1买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

3.2.2买受方应在房屋交付前支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

3.2.3房屋交付后，买受方应在______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出售方应在合同约定的交付日期前______个工作日内将房屋交付给买受方。

4.2验收标准

4.2.1房屋交付时，买受方应按照合同约定的标准对房屋进行验收。

4.2.2验收标准包括房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。

4.3验收流程

4.3.1买受方应在房屋交付后______个工作日内完成房屋验收。

4.3.2买受方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知出售方，并要求出售方在______个工作日内进行修复。

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房产证过户

5.1.1出售方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买受方承担。

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.1.1出售方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付______元违约金。

6.1.2买受方未按合同约定支付房屋价款的，应向出售方支付______元违约金。

6.2违约责任

6.2.1出售方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出售方承担违约责任。

6.2.2买受方未按合同约定支付房屋价款，出售方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。