二零二四年度[独家]餐厅经营管理权租赁及品牌使用合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度[独家]餐厅经营管理权租赁及品牌使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.经营管理权租赁及品牌使用概述

2.1经营范围

2.2经营地点

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁标的物及设施

3.1标的物描述

3.2设施清单及使用规定

3.3维修与保养责任

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金及赔偿

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3保密期限

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.合同生效及终止

7.1生效条件

7.2生效日期

7.3终止条件

7.4终止日期

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律适用

10.其他约定事项

10.1额外费用及支付

10.2合作伙伴关系

10.3合同变更及补充

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：设施使用规定

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案材料

13.3备案程序

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：租赁标的物清单

14.2附件二：设施使用规定

14.3附件三：其他相关文件

14.4补充协议一：事项补充协议

14.5补充协议二：事项补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条经营管理权租赁及品牌使用概述

2.1经营范围

乙方获得甲方餐厅经营管理权，经营范围包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮品供应等。

2.2经营地点

乙方经营的餐厅位于[具体地址]。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月/季/年支付，支付日期等]。

第三条租赁标的物及设施

3.1标的物描述

租赁标的物为甲方拥有的餐厅及相关设施，包括但不限于餐厅建筑物、厨房设备、冷藏设备、桌椅等。

3.2设施清单及使用规定

详见附件一：租赁标的物清单。

3.3维修与保养责任

乙方负责租赁期间内对租赁标的物的维修与保养，确保其正常运行。

第四条违约责任

4.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反经营规定，造成甲方损失；

（3）乙方未按约定进行维修与保养；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

4.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[违约金比例]%；

（2）乙方违反经营规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定进行维修与保养，应承担维修费用；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

4.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

5.2保密义务

甲乙双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。

5.3保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限年数]年。

第六条合同解除

6.1解除条件

（1）甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，经书面通知乙方后，乙方在[合理期限]内仍未改正的；

（2）乙方有正当理由认为甲方违反合同约定，经书面通知甲方后，甲方在[合理期限]内仍未改正的；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

（4）合同约定的其他解除条件。

6.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到解除通知后，应在[合理期限]内予以答复；

（3）双方就解除事