二零二四年度北京房屋租赁居间服务违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度北京房屋租赁居间服务违约责任合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施及状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4欠款及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.2费用支付时间

6.3支付方式

6.4欠款及滞纳金

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收条件

7.3违约责任

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3违约责任

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.2.1合同签订日期为2024年月日。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于北京市区，具体地址为：街道、门牌号。

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

2.4房屋设施及状况

2.4.1房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

2.4.2房屋现状为：装修状况、设施完好程度等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年月日。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2024年月日。

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币元。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应于每月日前支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1租金支付方式为银行转账或现金支付。

4.4欠款及滞纳金

4.4.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额为人民币元。

5.2押金退还条件

5.2.1乙方在租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏，符合合同约定的退还条件，甲方应在3个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

5.3.1乙方应向甲方提交房屋及设施无损坏的证明，甲方核实无误后退还押金。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用金额

6.1.1居间服务费用总额为人民币元。

6.2费用支付时间

6.2.1乙方应于合同签订当日支付居间服务费用。

6.3支付方式

6.3.1居间服务费用支付方式为银行转账或现金支付。

6.4欠款及滞纳金

6.4.1乙方如未按时支付居间服务费用，应向居间方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的万分之五计算。

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.1.1甲方应于合同约定的租赁起始日期前，将房屋交付给乙方。

8.2房屋接收条件

8.2.1乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时记录并通知甲方。

8.3违约责任

8.3.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

8.3.2如乙方未按时接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。

9.房屋使用及维护

9.1房屋使用规定

9.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

9.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。