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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度特色餐厅租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.餐厅租赁概况

2.1餐厅位置

2.2餐厅面积

2.3餐厅结构

2.4餐厅附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.餐厅使用规范

5.1经营范围

5.2营业时间

5.3食品安全

5.4环境卫生

5.5违规经营责任

6.装修及维护

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3维护责任

6.4维修费用承担

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件及程序

8.违约责任

8.1双方违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1违约赔偿

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.合同附件

14.1餐厅租赁合同

14.2餐厅设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.4注册地址

甲方注册地址：_______

乙方注册地址：_______

2.餐厅租赁概况

2.1餐厅位置

餐厅位于：_______

2.2餐厅面积

餐厅总面积：_______平方米

2.3餐厅结构

餐厅包括：_______

2.4餐厅附属设施

餐厅附属设施包括：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付频率

租金每月支付一次

4.3租金支付方式

租金通过银行转账支付，具体账户信息如下：

甲方账户：_______

乙方账户：_______

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并自逾期之日起按每日_______%计收滞纳金。

5.餐厅使用规范

5.1经营范围

乙方租赁餐厅用于经营餐饮服务，不得用于其他用途。

5.2营业时间

餐厅营业时间为每日_______至_______

5.3食品安全

乙方应严格遵守国家食品安全法规，确保餐厅食品安全。

5.4环境卫生

乙方应保持餐厅环境卫生，定期进行清洁消毒。

5.5违规经营责任

如乙方违规经营，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

6.装修及维护

6.1装修标准

乙方在租赁期间可对餐厅进行装修，但不得改变餐厅结构，装修标准应与甲方协商一致。

6.2装修费用

装修费用由乙方承担，装修方案经甲方同意后方可实施。

6.3维护责任

餐厅日常维护由乙方负责，包括设备保养、设施维修等。

6.4维修费用承担

如因乙方原因造成餐厅设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.保证金及押金

7.1保证金金额

乙方应向甲方支付保证金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。

7.2押金金额

乙方应向甲方支付押金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

7.3退还条件及程序

租赁期满后，乙方应将餐厅恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格，甲方在_______个工作日内退还保证金及押金。

8.违约责任

8.1双方违约行为

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支