上海市房屋租赁协议经典版10篇.docx

上海市房屋租赁协议经典版10篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间乙方共需支付甲方租金人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理责任：乙方应自行管理房屋，保持房屋及其周边环境的整洁和安全。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______弄______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为人民币______元/日。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满时退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用，具体费