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租赁合同工厂车间租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

二、租赁物基本情况

1.租赁物名称：[具体工厂车间名称]

2.租赁物地点：[具体地点，如某工业园区某栋楼某层]

3.租赁物面积：[具体面积数值，如5000平方米]

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期，如2024年1月1日]

2.结束日期：[租赁结束的具体日期，如2029年12月31日]

3.续租约定：在租赁期限届满前[X]个月，双方应就续租事宜进行协商。如双方达成一致，则另行签订续租合同；如未能达成一致，则租赁关系终止，乙方应在租赁期限届满后[X]日内将租赁物归还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具租金发票。

五、租赁物的交付与验收

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合本合同约定的基本情况。

2.验收标准：乙方应在收到租赁物后的[X]个工作日内进行验收。如租赁物符合本合同约定的基本情况，则乙方应签署验收确认书；如租赁物存在瑕疵或不符合本合同约定的基本情况，则乙方应在验收确认书中注明，并要求甲方在[X]个工作日内进行整改。如甲方未能在规定的时间内进行整改，则乙方有权拒绝接收租赁物或要求甲方承担违约责任。

3.交付手续：甲方应在交付租赁物时，将租赁物的相关证件、资料等一并交付给乙方。乙方应妥善保管这些证件、资料，并在租赁期限届满后归还甲方。

六、租赁物的使用、维修与保养

1.使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何违法活动。如乙方需要对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。

2.维修责任：租赁物的维修由甲方负责。如租赁物在使用过程中出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.保养要求：乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常保养，保持租赁物的清洁、卫生和安全。如因乙方未按照要求进行保养而导致租赁物损坏或发生安全，乙方应承担相应的责任。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。如变更涉及租赁物的基本情况、租金、租赁期限等重要条款，应签订书面变更协议。

2.解除情形：

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方可以解除本合同。

法律、法规规定的其他情形。

3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[X]日书面通知另一方，并说明解除的理由和依据。双方应在接到通知后的[X]个工作日内进行协商，协商一致的，签订书面解除协议；协商不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照本合同约定的时间交付租赁物或进行维修的，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

甲方交付的租赁物不符合本合同约定的基本情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.违约责任的承担方式：如一方违反本合同约定，应承担违约责任。如双方协商一致，可以通过协商解决违约责任；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同约定的