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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度新型商业场地租赁合同（出租方）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.租金调整
6.1租金调整条件
6.2租金调整方式
7.场地使用要求
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3场地维护责任
8.场地交付与验收
8.1场地交付条件
8.2场地验收标准
8.3验收不合格的处理
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同份数及使用
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其位于市区街道号的商业场地出租给承租方使用，用于商业经营活动。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：有限公司
法定代表人：
地址：市区街道号
联系电话：
2.2承租方基本信息
承租方名称：商贸有限公司
法定代表人：
地址：市区街道号
联系电话：
3.场地基本情况
3.1场地位置
场地位于市区街道号，具体位置详见附件一《场地平面图》。
3.2场地面积
场地总面积为X平方米，具体面积以政府测绘部门出具的测绘报告为准。
3.3场地用途
场地用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为一年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币元/月，共计元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为每月一付，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
6.租金调整
6.1租金调整条件
如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
6.2租金调整方式
租金调整按照政府相关政策执行，具体调整方案由双方另行协商确定。
7.场地使用要求
7.1场地使用范围
承租方仅可在租赁合同约定的范围内使用场地，不得擅自改变场地用途。
7.2场地使用限制
场地内禁止进行违法、违规活动，不得存放易燃易爆物品。
7.3场地维护责任
承租方应对场地进行合理维护，保持场地整洁，如因承租方原因造成场地损坏，应负责修复或赔偿。
8.场地交付与验收
8.1场地交付条件
出租方应在租赁期限开始前，将场地交付给承租方，确保场地符合合同约定的使用条件。
8.2场地验收标准
场地交付时，双方应按照附件二《场地验收清单》进行验收，确认场地设施、设备齐全，无损坏。
8.3验收不合格的处理
如验收不合格，出租方应在收到通知后X日内进行修复，直至符合验收标准。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
如出租方未按约定交付场地，或交付场地不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的X%。
9.2承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金，或擅自改变场地用途，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的X%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决，应将争议提交至仲裁委员会仲裁。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施的；
（2）不可抗力导致合同无法履行的；
（3）合同约定的其他解除条件。
11.2合同解除程序
解除合同，
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