二零二四年度文化旅游厂房出租合同协议书（文创产业园区）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化旅游厂房出租合同协议书（文创产业园区）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.出租标的及用途

2.1出租标的物的名称、位置、面积

2.2出租标的物的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的依据和条件

4.2租金调整的计算方法

5.租赁押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金的收付时间及方式

6.押金管理

6.1押金的使用范围

6.2押金的退还程序

7.使用及维护

7.1使用范围及限制

7.2标的物维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件及程序

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：其他相关协议

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止及清算

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2违约责任

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：[出租方全称]

1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]

1.4承租方名称：[承租方全称]

1.5承租方地址：[承租方详细地址]

1.6承租方联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]

2.出租标的及用途

2.1出租标的物名称：[具体标的物名称]

2.2出租标的物位置：[具体标的物所在位置]

2.3出租标的物面积：[具体标的物面积，如：100平方米]

2.4出租标的物的使用性质：仅限文化旅游厂房用途，不得用于其他商业活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

3.2租金金额：每月人民币[租金金额]元整，共计人民币[租金总额]元整。

3.3支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[银行转账、现金支付等]。

4.租金调整

4.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。

4.2调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致后可调整租金。

4.3调整计算方法：租金调整按照[具体计算方法]执行。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

5.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]前退还押金。

5.3收付时间及方式：押金应在签订本合同之日起[具体日期]内支付，支付方式为[银行转账、现金支付等]。

6.押金管理

6.1使用范围：押金仅用于租赁期间的标的物维护、损坏赔偿等费用。

6.2退还程序：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还日期]内退还押金，扣除实际发生的费用。

7.使用及维护

7.1使用范围：承租方仅限于文化旅游厂房的合法用途，不得擅自改变标的物的结构、用途。

7.2维护责任：承租方应负责租赁期间的标的物日常维护，确保其正常使用。如因承租方原因导致标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变标的物用途等；

8.1.2出租方因不可抗力原因，如自然灾害、政策变动等；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2违约责任：

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付租金的1%作为违约金；

8.2.2承租方擅自改变标的物用途，应赔偿出租方因此遭受的全部损失；

8.2.3出租方未按合同约定提供标的物，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：

10.1.1双方代表签字盖章；

10.1.2合同已按