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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度教育设施PPP项目通用合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目投资估算

3.项目投资与融资

3.1投资主体

3.2融资方案

3.3投资回报

3.4融资风险

4.项目建设与管理

4.1建设工期

4.2建设单位

4.3建设方式

4.4管理体系

4.5质量要求

5.项目运营

5.1运营主体

5.2运营方式

5.3运营成本

5.4运营收益

5.5运营管理

6.产权与资产处置

6.1产权归属

6.2资产处置方式

6.3产权变更

6.4资产处置收益

7.保修与维护

7.1保修期限

7.2保修内容

7.3维护责任

7.4维护费用

8.法律责任

8.1违约责任

8.2争议解决

8.3违法责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达程序

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他

13.1附则

13.2附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“项目”指本合同约定的二零二四年度教育设施PPP项目。

1.1.2“投资主体”指本合同约定的投资方。

1.1.3“融资方案”指本合同约定的融资方式及资金来源。

1.1.4“建设单位”指本合同约定的负责项目建设的主体。

1.1.5“运营主体”指本合同约定的负责项目运营的主体。

1.1.6“产权”指项目所有权及相关权益。

1.1.7“资产处置”指项目运营期满后，运营主体对项目资产的处理方式。

1.1.8“保修”指项目设施在保修期内因质量问题而进行的修复或更换。

1.1.9“维护”指项目设施在日常运营中的保养、维修等工作。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四年度教育设施PPP项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.4项目建设内容：教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍等

2.5项目投资估算：总投资亿元人民币

第三条项目投资与融资

3.1投资主体：投资管理有限公司

3.2融资方案：项目采用股权融资和债务融资相结合的方式，其中股权融资比例为%，债务融资比例为%。

3.3投资回报：投资方预期投资回报率为%。

3.4融资风险：项目融资风险包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等。

第四条项目建设与管理

4.1建设工期：项目自开工之日起，预计工期为个月。

4.2建设单位：建筑工程有限公司

4.3建设方式：采用EPC（设计、采购、施工）总承包方式。

4.4管理体系：项目采用ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系。

4.5质量要求：项目设施应符合国家相关质量标准，确保安全、可靠、适用。

第五条项目运营

5.1运营主体：教育设施管理有限公司

5.2运营方式：采用委托运营方式，由运营主体负责项目设施的日常运营和维护。

5.3运营成本：项目运营成本包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。

5.4运营收益：项目运营收益包括但不限于租金收入、物业费收入等。

5.5运营管理：运营主体应建立健全运营管理制度，确保项目设施的安全、高效运营。

第六条产权与资产处置

6.1产权归属：项目产权归投资方所有。

6.2资产处置方式：项目运营期满后，资产处置方式为公开招标。

6.3产权变更：项目产权变更需经双方协商一致，并办理相关手续。

6.4资产处置收益：资产处置收益按双方约定比例分配。

第七条保修与维护

7.1保修期限：项目设施保修期限为年。

7.2保修内容：项目设施在保修期内因质量问题而进行的修复或更换。

7.3维护责任：项目设施在日常运营中的保养、维修等工作由运营主体负责。

7.4维护费用：维护费用由运营主体承担。

第八条法律责任

8.1违约责任

8.1.1任