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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭房屋买卖合同规范文本5
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋现状
3.3房屋权属证书
4.买卖双方的基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.买卖合同的主要内容
5.1买卖价格及支付方式
5.2交付方式及时间
5.3房屋交付后的维修责任
6.按揭贷款相关事宜
6.1按揭贷款的申请
6.2贷款额度及利率
6.3贷款期限及还款方式
7.房屋权属转移登记
7.1登记申请
7.2登记费用及承担
7.3登记时间及期限
8.买方违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.卖方违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同附件
13.2附件二：房屋产权证明文件
13.3附件三：按揭贷款合同
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度在中国境内发生的按揭房屋买卖行为。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房屋”指卖方名下所有权的房产；
（2）“买方”指购买房屋的当事人；
（3）“卖方”指出售房屋的当事人；
（4）“按揭贷款”指买方为购买房屋而向银行申请的贷款；
（5）“房屋权属证书”指证明房屋所有权归属的法律文件。
2.2解释
本合同的解释权归卖方所有，解释以卖方为准。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
卖方保证房屋所有权清晰，无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。
3.2房屋现状
房屋现状为空置，房屋结构完整，无损坏。
3.3房屋权属证书
卖方应提供房屋权属证书，买方有权在合同签订前对房屋权属证书进行核实。
4.买卖双方的基本信息
4.1买方基本信息
买方全称：____________________
买方地址：____________________
买方联系电话：__________________
4.2卖方基本信息
卖方全称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系电话：__________________
5.买卖合同的主要内容
5.1买卖价格及支付方式
房屋买卖价格为人民币____________________元整。
支付方式：买方应于合同签订后____________________个工作日内支付定金人民币____________________元，余款于房屋交付前全部付清。
5.2交付方式及时间
卖方应于合同签订后____________________个工作日内将房屋交付给买方。
5.3房屋交付后的维修责任
房屋交付后，卖方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行维修，维修费用由卖方承担。
6.按揭贷款相关事宜
6.1按揭贷款的申请
买方应在合同签订后____________________个工作日内向银行申请按揭贷款。
6.2贷款额度及利率
按揭贷款额度为人民币____________________元，贷款利率为____________________。
6.3贷款期限及还款方式
贷款期限为____________________年，还款方式为____________________。
7.房屋权属转移登记
7.1登记申请
卖方应在合同签订后____________________个工作日内向房地产登记机构申请房屋权属转移登记。
7.2登记费用及承担
房屋权属转移登记费用由卖方承担。
7.3登记时间及期限
卖方应在合同签订后____________________个工作日内完成房屋权属转移登记。
8.买方违约责任
8.1违约情形
（1）买方未按约定支
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