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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度按揭房产交易合同范本：房屋质量及使用年限承诺
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产证号
2.4房产用途
2.5房产面积
2.6房产结构
2.7房产建成年份
3.房屋质量承诺
3.1房屋质量标准
3.2房屋质量检测
3.3质量保证期限
3.4质量责任承担
4.使用年限承诺
4.1房产使用年限
4.2使用年限证明文件
4.3使用年限变更
4.4使用年限责任承担
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付地点
5.4交付手续
6.房屋验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果处理
7.房屋使用
7.1房屋使用范围
7.2房屋使用限制
7.3房屋使用责任
8.产权过户
8.1过户时间
8.2过户手续
8.3过户税费
8.4产权变更登记
9.付款方式及期限
9.1付款方式
9.2付款期限
9.3逾期付款责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同修改
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人身份证明
14.4签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：______（买方）
乙方：______（卖方）
1.2双方联系方式
甲方联系方式：电话______，邮箱______
乙方联系方式：电话______，邮箱______
1.3双方地址
甲方地址：______
乙方地址：______
第二条房产基本情况
2.1房产名称
______小区______栋______单元______室
2.2房产地址
______市______区______街道______号
2.3房产证号
______市房权证______字号
2.4房产用途
住宅
2.5房产面积
______平方米
2.6房产结构
框架结构
2.7房产建成年份
______年
第三条房屋质量承诺
3.1房屋质量标准
本房屋质量符合国家有关住宅质量标准，具体参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.2房屋质量检测
甲方在购房合同签订前，有权要求乙方提供房屋质量检测报告，检测内容包括但不限于：主体结构、门窗、水电、墙面、地面、防水等。
3.3质量保证期限
自房屋交付之日起，甲方在合理使用条件下，对房屋主体结构、地基基础和门窗等质量问题享有______年的质量保证期。
3.4质量责任承担
如房屋在质量保证期内出现质量问题，乙方应承担维修、更换或赔偿等责任，确保甲方合法权益。
第四条使用年限承诺
4.1房产使用年限
本房屋土地使用权年限为______年，房屋所有权年限为______年。
4.2使用年限证明文件
乙方应向甲方提供房屋土地使用权证和房屋所有权证，以证明房屋使用年限。
4.3使用年限变更
如因国家政策调整导致房屋使用年限发生变化，乙方应提前______个月通知甲方，并协商处理。
4.4使用年限责任承担
如因乙方原因导致房屋使用年限缩短，乙方应承担相应的法律责任。
第五条房屋交付
5.1交付时间
本房屋于______年______月______日前交付给甲方。
5.2交付条件
5.3交付地点
房屋交付地点为______市______区______街道______号______栋______单元______室。
5.4交付手续
第六条房屋验收
6.1验收标准
甲方对房屋进行验收时，应以房屋交付条件为准，参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。
6.2验收程序
甲方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收确认书。
6.3验收结果处理
如验收不合格，甲方有权要求乙方在______日内进行整改，整改合格后方可交付房屋。
第七条房屋使用
7.1房屋使用范围
甲方取得房屋所有权后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。
7.2房屋使用限制
甲方在使用房屋过程中
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