小产权集资合同范本10篇.docx

小产权集资合同范本10篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就小产权集资一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件真实有效。

二、集资方式及金额

1.甲方同意以[集资方式]的方式，向乙方提供小产权集资。

2.乙方同意向甲方支付小产权集资款人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。

3.乙方在签订合同时已向甲方支付了全部集资款。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在签订合同后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利入住。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，确保乙方取得合法的房屋产权。

四、双方权利义务

1.甲方应确保房屋的所有权及土地使用权无争议，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方全部集资款并赔偿乙方相应损失。

2.乙方应按时向甲方支付房屋租金（如有），并遵守甲方制定的相关规章制度。

3.乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方应保证房屋的供水、供电、供热等基础设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致基础设施损坏，甲方应及时修复并赔偿乙方相应损失。

五、违约责任

1.如因甲方原因造成乙方无法按时入住或无法取得房屋产权，甲方应退还乙方全部集资款并赔偿乙方相应损失。

2.如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如双方在小产权集资过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025-05-06

篇2

甲方（集资方）：[甲方名称]

乙方（投资方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方系一家依法注册并合法存续的企业，拥有集资的合法资格和权利。

2.乙方系一家依法注册并合法存续的企业，具备相应的投资能力和风险承受能力。

3.双方本着自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下集资合同：

第一条集资目的

甲方为[集资目的]，通过集资方式筹集资金。乙方为获取稳定的投资回报，自愿参与本次集资。

第二条集资金额与方式

1.集资金额：本次集资总额为人民币[集资金额]元（大写：[集资金额]元）。

2.集资方式：乙方以货币形式向甲方支付集资款。

第三条集资期限与利率

1.集资期限：本次集资期限为[集资期限]年，自乙方支付集资款之日起计算。

2.利率：甲方按照年利率[利率]%向乙方支付利息。

第四条还款与支付方式

1.还款方式：甲方在合同到期后一次性偿还乙方本金及利息。

2.支付方式：乙方将集资款支付至甲方指定账户，甲方按照约定将本金及利息支付至乙方指定账户。

第五条权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照约定使用集资款，确保资金的安全与合法性。甲方应按照约定支付利息和本金。

2.乙方的权利义务：乙方应按照约定支付集资款。乙方应承担投资风险，不得要求甲方退还本金或提前支付利息。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定使用集资款，或未按约定支付利息和本金的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付集资款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

第七条争议解决与适用法律

1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他条款

1.合同的生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的集资期限届满之日终止。

2.合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

3.双方确认：双方