市区商业市场店铺转租协议书5篇.docxVIP

市区商业市场店铺转租协议书5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区商业市场店铺转租事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需将位于市区商业市场的店铺进行转租。乙方经过市场调研和考察，认为该店铺具有较大的发展潜力，愿意承租该店铺。

二、协议内容

1.转让标的

甲方同意将其位于市区商业市场的店铺转让给乙方。店铺的具体位置、面积、格局等信息详见本协议附录。

2.转让价格

双方同意，店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括甲方已缴纳的所有费用，但不包括乙方在承租期内需要缴纳的费用。

3.承租期限

乙方承租该店铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

4.租金支付方式

乙方同意按照季度（三个月）的方式向甲方支付租金。每个季度的租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个季度开始前的五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.保证金

乙方需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为承租保证金。该保证金在乙方完全履行本协议义务后退还。

6.装修及改造

乙方在承租期内有权对店铺进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

7.转让费用支付方式

本协议签订后，乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为转让费用。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方移交店铺及相关资料。

8.违约责任

如一方违反本协议的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方如未能按时移交店铺及相关资料，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

乙方如未能按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还店铺。

9.其他约定

承租期内，乙方应遵守市场管理规定和相关法律法规，确保店铺的合法经营。如因乙方原因导致店铺被相关部门处罚或关闭，乙方需承担相应的法律责任。

本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。承租期满后，如乙方不再承租该店铺，需提前三个月通知甲方。在乙方返还店铺并结清所有费用后，本协议终止。

甲方（转租方）：__________（签字/盖章）

乙方（承租方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（转租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将承租的市区商业市场店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租店铺的基本情况

甲方将承租的位于______市______区的商业市场店铺转租给乙方。该店铺的建筑面积为______平方米，产权年限为______年，剩余租期为______年。

二、转租费用及支付方式

1.转租费用：甲方将店铺转租给乙方的费用为每年______元（大写：______元整）。该费用包括店铺的租金、物业管理费、水电费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的转租费用。如乙方逾期未支付，甲方有权按照每日______元（大写：______元整）的标准收取滞纳金。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照协议收取转租费用。

甲方应保证所转租的店铺符合乙方的使用需求。

甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

甲方应遵守相关法律法规的规定，确保店铺的合法经营。

2.乙方的权利和义务：

乙方应按照协议支付转租费用。

乙方应保证在承租期内合法经营，不从事违法活动。

乙方应对店铺进行必要的装修和维护，确保店铺的正常使用。

乙方应遵守相关法律法规的规定，确保店铺的合法经营。

四、违约责任

1.甲方如违反协议