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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产开发商场地租赁与租户权益保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.场地使用与维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3设施设备使用与维护

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.场地转让与转租

7.1场地转让规定

7.2场地转租规定

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.适用法律

12.其他条款

12.1合同生效条件

12.2合同份数

12.3合同签署

13.通知

14.整体条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房地产开发商场地租赁”是指出租方将其拥有的场地使用权在约定的时间内，按照约定的租金标准及使用条件，出租给承租方使用。

1.2术语解释

（1）“场地”指本合同约定的具体租赁场所，包括但不限于建筑物、土地、设施等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用场地费用。

（4）“保证金”指承租方为确保履行本合同约定的义务，向出租方支付的一定金额。

（5）“押金”指承租方为确保租赁场地的正常使用，向出租方支付的一定金额。

2.双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.场地租赁基本情况

3.1场地位置：____________________

3.2租赁面积：____________________（平方米）

3.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

4.3支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

5.场地使用与维护

5.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地上从事合法经营业务。

5.2场地维护责任：租赁期间，出租方负责租赁场地的日常维护；承租方负责租赁场地的内部装修、设备维护及清洁工作。

5.3设施设备使用与维护：租赁场地的设施设备由出租方提供，承租方应合理使用，并承担相应的维护责任。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

6.3押金金额：人民币____元整。

6.4押金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务，并结清所有费用后，出租方应在____个工作日内退还押金。

7.场地转让与转租

7.1场地转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让、转租或以其他方式提供给第三方使用。

7.2场地转租规定：承租方如需转租租赁场地，应事先取得出租方的书面同意，并签订相应的转租合同。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

任何一方要求变更本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同附件。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；

（3）法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

（2）未经出租方同意擅自转租或转让场地，应赔偿出租方____%的损失；

（3）违反本合同约定的使用范围，应承