种植园转让合同协议.docx

种植园转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处种植园，现甲方有意将该种植园转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就种植园转让事宜达成如下协议：

一、种植园基本情况

1.种植园位置：该种植园位于[具体地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.种植园面积：种植园总面积为[x]亩，其中可用于种植的面积为[x]亩，其余为附属设施及道路等用地。

3.种植园现状：种植园内目前种植有[具体种植作物品种1]、[具体种植作物品种2]等，种植园配套有灌溉设施、排水系统、看护房、仓库等附属设施。灌溉设施包括[灌溉设施具体说明，如机井数量、水泵型号等]，排水系统状况良好，看护房面积为[x]平方米，仓库面积为[x]平方米，均处于正常使用状态。

二、转让标的

甲方将上述种植园的所有权及相关权益一次性转让给乙方，包括但不限于种植园内的土地使用权、地上附着物所有权、附属设施所有权以及与种植园相关的一切权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定种植园的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方办理种植园的相关过户手续（如有）。待过户手续办理完毕（或具备办理条件）后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取转让款。

有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。

2.义务：

保证对转让的种植园拥有合法的所有权及处分权，保证该种植园不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵。

向乙方如实告知种植园的现状，包括但不限于种植园的土地性质、种植作物生长情况、附属设施状况等信息。

在本合同签订后，积极协助乙方办理与种植园转让相关的手续，如土地变更登记手续（如有）、相关证照的交接等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。

在乙方支付定金后的[x]个工作日内，将种植园交付给乙方使用，并确保种植园交付时的现状与本合同约定一致。交付前种植园产生的所有费用（包括但不限于土地租金、水电费、税费等）由甲方承担；交付后种植园产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理相关手续及交付种植园等义务。

在种植园交付后，有权自主经营、管理种植园，包括但不限于决定种植作物品种、进行种植园的改良和建设等。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在接收种植园后，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营种植园，不得从事违法违规活动。

负责种植园交付后的日常维护、管理及相关费用支出，保证种植园的正常使用和持续发展。

在种植园经营过程中，如因乙方原因造成种植园的任何损坏或损失，由乙方承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变种植园的用途或转让种植园的全部或部分权益。

五、种植园的交付与接收

1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，将种植园交付给乙方。交付日期以双方签署的《种植园交付确认书》为准。

2.交付内容：甲方应向乙方交付种植园的土地、地上附着物、附属设施及相关证照（如有）等，并确保交付时种植园的现状与本合同约定一致。种植园内的种植作物应处于正常生长状态，附属设施应能正常使用。

3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的种植园后，对种植园的各项情况进行验收。如发现与本合同约定不符的情况，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内负责整改或解决。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方认可种植园的交付情况。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方违反本合同约定，未能保证种植园的权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应负责