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租赁补充协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、标的物或服务具体描述

租赁物详情

1.租赁房屋地址：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。

2.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号及数量]台、冰箱[品牌及型号及数量]台、洗衣机[品牌及型号及数量]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]，双方确认在交付租赁房屋时，附属设施设备均处于正常可使用状态。

租赁服务内容

乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途]，甲方应按照本补充协议约定，为乙方提供符合约定标准的租赁房屋及相关附属设施设备，并保证乙方在租赁期间正常使用。

二、权利义务

甲方权利义务

1.权利

按照本补充协议约定收取租金及其他费用。

对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。

在租赁期限届满或本补充协议终止后，收回租赁房屋及附属设施设备。

2.义务

保证租赁房屋及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法出租条件。

按照本补充协议约定的时间和方式交付租赁房屋及附属设施设备。

负责租赁房屋及附属设施设备的维修、保养，确保乙方正常使用，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。

遵守法律法规规定，不得干扰乙方正常使用租赁房屋。

乙方权利义务

1.权利

按照本补充协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。

要求甲方按照本补充协议约定履行维修、保养等义务。

在租赁期限届满或本补充协议终止后，有权按照约定交还租赁房屋及附属设施设备。

2.义务

按照本补充协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。

合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏租赁房屋及附属设施设备。

租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给他人。

遵守法律法规规定及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

三、租金及支付方式

租金标准

1.经双方协商一致，自[租金调整起始日期]起，该房屋租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金调整依据为[说明租金调整的依据，如市场行情变化、房屋维护成本增加等]。

支付方式

1.乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为[选择支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

押金退还

1.在租赁期限届满或本补充协议终止后，乙方按照约定交还租赁房屋及附属设施设备，且无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金全额无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间存在违约行为或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，扣除后押金如有剩余，甲方应在上述期限内退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失，乙方应负责补足差额。

五、租赁期限及续租

租赁期限

1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[x]个月。

2.本补充协议租赁期限届满，原合同及本补充协议自动终止。

续租

1.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[x]个月书面通知甲方。

2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，应在租赁期限届满前通知乙方腾退房屋。

六、维修与保养

维修责任

1.租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构、外墙、屋顶等部位的维修，确保房屋安全。

2.对于租赁房屋及附属设施设备的日常维修和保养，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；如因不可抗力等原因造成的损坏，双方根据实际情况协商解