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租车库协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.甲方将位于[车库具体地址]的车库（以下简称该车库）出租给乙方使用。该车库建筑面积为[x]平方米，为独立空间，具备基本的停车功能，有卷帘门及配套门锁，内部墙面、地面平整。

2.车库内配备有照明设施，可正常使用，供电情况为[供电方式及相关参数]，水费、电费、物业费等因使用车库所产生的费用目前由甲方承担[如无特殊约定，可说明相关费用后续由承租方按实际使用情况承担等事宜]。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化，应提前[x]日书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）及租赁保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.租金支付可采用以下方式（可勾选或详细说明）：

银行转账：乙方应将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在约定支付时间将现金交至甲方指定地点（需注明具体地点），甲方应出具收款收条。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

2.甲方应保证该车库权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用，不受第三方干涉。

3.甲方应按照约定提供车库及附属设施设备，并负责在租赁期间对车库进行必要的维修保养，确保其安全使用功能。如因甲方原因导致车库及附属设施设备出现故障影响乙方使用，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行维修。若因不可抗力或乙方使用不当造成的损坏除外，但甲方应协助乙方进行维修，维修费用由责任方承担。

4.在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修、改建等，应提前[x]日通知乙方，乙方应予以配合。因上述原因影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该车库。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租、转借他人使用，不得擅自改变车库用途。乙方应合理使用并爱护车库及附属设施设备，不得进行任何损害车库及附属设施设备的行为。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及相关费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车库，乙方已支付的租金及租赁保证金不予退还，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活。如因乙方原因导致甲方遭受物业或其他业主投诉或索赔，乙方应承担全部责任及相关费用。

5.租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]日内将车库腾空并交还甲方。乙方应负责清理车库内的物品，保持车库原状。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。乙方在租赁期间对车库进行的装修、改造等添附物，应在交还车库时拆除，恢复原状。如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方不承担任何赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时提供车库或擅自解除协议，应双倍返还乙方租赁保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因寻找替代车库所产生的费用、装修费用、搬迁费用等。

2.若乙方违反本协议约定，擅自转