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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度常州二手房买卖协议（含交易后房屋使用规范）

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交易税费及承担

1.5交易时间及方式

1.6房屋交付及验收

1.7交易资金监管

1.8交易后房屋使用规范

1.9履约责任及违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同解除条件及程序

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3卖方联系电话：____________________

1.1.5买方地址：____________________

1.1.6买方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋面积：____________________

2.5房屋用途：____________________

2.6房屋权属情况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：____________________

第四条交易税费及承担

4.1交易税费：____________________

4.2税费承担：____________________

第五条交易时间及方式

5.1交易时间：____________________

5.2交易方式：____________________

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：____________________

6.2交付地点：____________________

6.3验收标准：____________________

6.4验收方式：____________________

第七条交易资金监管

7.1交易资金监管机构：____________________

7.2资金监管账户：____________________

7.3付款条件：____________________

7.4资金监管期限：____________________

第八条交易后房屋使用规范

8.1房屋用途：乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.2维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

8.3禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋外观，不得损害房屋结构。

8.4环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得排放污染物，不得破坏生态环境。

8.5邻里关系：乙方应与邻里保持良好关系，不得因房屋使用问题影响邻里正常生活。

第九条履约责任及违约责任

9.1履约责任：甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方保证按时足额支付购房款。

9.2违约责任：

9.2.1甲方违约：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

9.2.2乙方违约：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

9.2.3其他违约：双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除条件及程序

11.1双方协商一致，可以解除合同。

11.2.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同。

11.2.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同。

11.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

11.3解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同