成都市租房优秀合同范本6篇.docx

成都市租房优秀合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，建筑面积共XX平方米。该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以说明。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止时返还甲方验收的依据。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。乙方如需继续承租，则应于租赁期届满前XX个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应于每期租金支付期限届满前XX日内支付下一期租金。甲方在收取租金时，应向乙方出具合法有效的发票。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中抵扣相关损失。租赁期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还该房屋后XX日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在乙方返还该房屋后根据实际损失情况扣除部分押金。

第五条维修、装修及设施设备

该房屋维修、装修及设施设备由甲方负责维护、维修和更新。甲方在接到乙方的维修通知后，应及时安排维修人员前往维修。维修期间，乙方应积极配合维修人员的工作，不得无故阻挠或影响维修工作。因维修产生的费用由甲方承担。如因维修导致该房屋无法正常使用或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

1.在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

未按照约定交付房屋的。

交付的房屋不符合合同约定或者存在重大安全隐患的。

在租赁期内，因甲方原因导致该房屋无法继续出租的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未按照约定支付租金的。

未按照约定返还房屋的。

在租赁期内，因乙方原因导致该房屋无法继续出租的。

4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均无需承担违约责任。

5.合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋并结清相关费用。甲方应在乙方返还房屋后尽快退还押金余额（如有）。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。甲方逾期交付房屋超过XX日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。乙方逾期支付租金超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按约定返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的两倍。同时，甲方有权要求乙方结清拖欠的租金及其他相关费用。逾期返还房屋超过XX日的，甲方可依法申请强制执行并要求乙方赔偿损失。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

5.

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方