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租出屋房屋简装合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋简装后出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。

4.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了简装，具体装修内容包括但不限于墙面粉刷、地面铺设[地面材质]、安装[主要电器或设施设备]等（如有其他特殊装修项目可在此详细列举）。装修保证质量，符合居住使用标准，所用材料符合环保要求。

5.附属设施设备：

电器设备：包含但不限于空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台等（详细列举各电器品牌、型号）。

家具：包括床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等（如有，详细描述家具品牌、材质、规格）。

其他设施：如热水器、抽油烟机、燃气灶、灯具、门窗等均能正常使用（如有其他特殊设施设备可在此详细说明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总计人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金。

按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。

按半年支付：乙方应在每半年首月______日前向甲方支付半年租金。

按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行正常的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的事宜，如提供必要的证明文件等。

4.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自装修或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，保持房屋整洁。