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租赁房协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、厨具等）。

乙方应妥善使用并爱护甲方提供的附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋产生的水费由______方承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，如因乙方逾期缴费导致停水等后果，由乙方自行承担。

2.电费：租赁期间，乙方使用房屋产生的电费由______方承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，如因乙方逾期缴费导致停电等后果，由乙方自行承担。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用房屋产生的燃气费由______方承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，如因乙方逾期缴费导致停气等后果，由乙方自行承担。

4.物业管理费：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费。物业管理费包括但不限于环境卫生费、保安费、公共设施维护费等，具体费用标准以物业管理公司实际收取为准。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费、电话费等，由______方承担。乙方应按照相关部门的规定按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致相关服务中断等后果，由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及附属设施设备，并保证其正常运行。

4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用房屋产生的各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，乙方应负责维修或照价赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.租赁期满或合同