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二手房贷款违约责任条款

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在二手房贷款过程中的权利、义务及违约责任，确保贷款关系的稳定与良好。

二、合同背景：乙方因购买__________房产，向甲方申请贷款__________元，贷款期限为__________年，年利率为__________。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应在合同约定的贷款金额、贷款期限和年利率内，按照合同约定的时间和方式向乙方发放贷款。

2.甲方应确保贷款资金的安全，不得挪用或侵占乙方贷款资金。

3.甲方应按时提供贷款相关资料，包括但不限于贷款合同、还款计划、贷款利率调整通知等。

4.甲方应在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施，包括但不限于催收贷款、行使抵押权等。

5.甲方应依法保障乙方的合法权益，不得非法侵犯乙方隐私。

乙方责任和义务：

1.乙方应在合同约定的贷款金额、贷款期限和年利率内，按照合同约定的时间和方式向甲方偿还贷款本息。

2.乙方应确保提供真实、准确的贷款申请资料，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方在贷款期间应保持贷款用途合法，不得将贷款用于非法活动或高风险投资。

4.乙方在贷款期间如发生个人信用状况变化，应及时通知甲方，以便甲方采取相应措施。

5.乙方在贷款期间如需提前还款或部分还款，应按照合同约定办理相关手续。

6.乙方应遵守合同约定的其他条款，如逾期还款、违约金支付等。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息，并有权采取催收措施。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明贷款用途的合法性。

3.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并有权了解贷款利率、期限等详细信息。

2.乙方有权要求甲方在贷款期间提供必要的指导和帮助。

3.乙方有权在贷款期间因个人原因提出提前还款或部分还款的请求。

4.乙方有权在贷款期间因个人信用状况变化，要求甲方调整还款计划或贷款利率。

5.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供相关证明材料，以证明贷款用途的合法性。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，乙方需向甲方偿还的贷款总额为人民币__________元整（大写：__________元整），包括本金和利息。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产购买首付款人民币__________元整。

2.贷款发放：甲方应在首付款支付后__________个工作日内，将贷款人民币__________元整发放至乙方指定的银行账户。

3.还款计划：乙方应按照以下还款计划向甲方偿还贷款本息：

-每月还款日：每月____日。

-每月还款金额：人民币__________元整，包括本金和利息。

-还款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式，将每月应还金额直接支付至甲方指定的还款账户。

4.额外费用：若因乙方原因导致贷款逾期或产生其他额外费用，乙方应按照甲方提出的合理费用标准支付。

5.提前还款：乙方如需提前还款，应提前__________个工作日向甲方提出书面申请，并按照合同约定的提前还款条款执行。

三、财务条款

1.甲方有权根据贷款利率的变化，按照国家相关规定调整乙方贷款的利率。

2.乙方在贷款期间，如因个人原因导致还款能力下降，应提前与甲方协商，寻求解决方案。

3.甲方在贷款发放前，有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款金额或拒绝贷款。

4.本合同项下的所有财务往来，双方均应依法纳税，并承担相应的税务责任。

5.任何因合同履行产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，除法律另有规定外，均由责任方承担。

四、违约责任

若乙方未按约定支付贷款本息，甲方有权根据合同约定和法律规定采取相应措施，包括但不限于催收、滞纳金、诉讼等。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.乙方违约行为包括但不限于以下情形：

-未按合同约定的时间偿还贷款本息；

-提供虚假贷款申请资料；

-未按合同约定使用贷款资金；

-逾期还款或部分还款未按约定办理；

-未经甲方同意擅自变更贷款用途；

-其他违反合同约定的行为。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

-支付逾期还款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

-支付甲方为