二零二四年度常州二手房过户税费流程优化及保障服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度常州二手房过户税费流程优化及保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2付款方式

3.3付款时间

4.服务流程及标准

4.1服务流程

4.2服务标准

4.3服务质量要求

5.税费流程优化

5.1税费政策解读

5.2税费减免政策

5.3税费缴纳流程

6.保障服务内容

6.1保障范围

6.2保障期限

6.3保障责任

7.信息保密

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：常州房产中介有限公司

地址：常州市区路号

乙方：购房者

地址：常州市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

甲方联系电话：051988888888

乙方联系电话2.合同标的

2.1服务内容概述

本合同甲方为乙方提供二零二四年度常州二手房过户税费流程优化及保障服务。

2.2服务范围

服务范围包括但不限于：税费政策解读、税费减免政策咨询、税费缴纳流程指导、过户手续办理、房产证办理等。

2.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

甲方提供服务的费用为人民币元。

3.2付款方式

乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付全部服务费用。

3.3付款时间

付款时间为每月的日。

4.服务流程及标准

4.1服务流程

1.乙方与甲方签订本合同；

2.甲方在收到乙方支付的服务费用后，开始提供服务；

3.甲方在服务过程中，按照约定提供相关咨询和指导；

4.乙方按照甲方指导完成过户手续；

5.甲方协助乙方办理房产证。

4.2服务标准

1.甲方提供的服务应保证及时、准确、高效；

2.甲方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规；

3.甲方应确保服务过程中的信息安全。

5.税费流程优化

5.1税费政策解读

甲方应根据乙方提供的房产信息，向乙方解读最新的税费政策。

5.2税费减免政策

甲方应向乙方提供税费减免政策的咨询和指导。

5.3税费缴纳流程

甲方应向乙方详细说明税费缴纳流程，并提供必要的帮助。

6.保障服务内容

6.1保障范围

保障范围包括但不限于：税费减免、过户手续办理、房产证办理等。

6.2保障期限

保障期限自合同签订之日起至2024年12月31日。

6.3保障责任

1.甲方应确保乙方在保障范围内享受相应的保障服务；

2.甲方应承担因自身原因导致的保障服务失败的责任；

3.甲方应在保障期限内，按照约定提供保障服务。

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定提供服务的；

2.乙方未按约定支付服务费用的；

3.任何一方违反保密义务的；

4.任何一方违反合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；

2.违约方应赔偿对方因此遭受的合理费用；

3.若因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应支付合同总金额的%作为违约金。

8.3违约赔偿

1.甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的全部服务费用；

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付合同总金额的%作为违约赔偿；

3.若违约行为给对方造成其他损失的，违约方应另行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至常州市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为常州市仲裁委员会。

9.3争议解决程序

双方应按照常州市仲裁委员会的仲裁规