租房合同共同协议范本.docx

租房合同共同协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同共同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋设施：

该房屋内现有装修及设施、设备包括但不限于：[详细列举房屋内的家具、电器、厨卫设备等具体设施，如床[x]张、衣柜[x]个、空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台、炉灶[x]个、抽油烟机[x]个等]。

双方确认上述设施、设备在租赁期间处于正常可使用状态，乙方应在租赁期满或提前解除合同之日将房屋及附属设施、设备以良好、整洁、可正常使用的状态交还甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方另行协商签订新的租赁合同；如乙方不再续租，应按时腾空房屋并交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：________________元整）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）以及乙方应承担的损害赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施、设备造成损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施、设备的，有权要求乙方及时纠正或赔偿损失。

在租赁期间，如因甲方原因需要提前收回房屋的，应提前[x]日书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施、设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施、设备进行定期检查、维修（但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施、设备。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施、设备的正常使用。

在租赁期间，如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前[x]日书面通知甲方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转