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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度宝鸡房产购置合同细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权信息

2.5房产配套设施

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费及费用

4.1税费种类

4.2费用承担方

4.3税费及费用计算方式

5.合同履行

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产交付手续

5.4合同履行争议解决

6.房产验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收方式

6.4验收争议处理

7.房产过户

7.1过户手续

7.2过户时间

7.3过户费用

8.房产贷款

8.1贷款种类

8.2贷款金额

8.3贷款利率

8.4贷款期限

8.5贷款还款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同修改与补充

14.5合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：BJSF202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出卖方：甲方，全称房地产开发有限公司，注册地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

1.3.2买受方：乙方，全称，身份证号码联系电话：139xxxx。

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号栋单元室。

2.2房产类型：住宅。

2.3房产面积：100平方米。

2.4房产产权信息：甲方拥有该房产的完全产权，已取得房屋所有权证。

2.5房产配套设施：包括电梯、消防设施、绿化、停车位等。

3.房产交易价格

3.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

3.2付款方式：乙方分两次支付，首付款为人民币伍拾万元整（￥500,000），在合同签订之日起十个工作日内支付；尾款人民币伍拾万元整（￥500,000），在甲方交付房产后十个工作日内支付。

3.3付款时间节点：具体付款时间见附件《付款时间表》。

4.交易税费及费用

4.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2费用承担方：除本合同另有约定外，税费及费用由乙方承担。

4.3税费及费用计算方式：按照国家及地方相关政策规定执行，具体税费及费用由甲方在交付房产前向乙方提供详细清单。

5.合同履行

5.1房产交付条件：甲方确保房产已取得房屋所有权证，且不存在任何权属争议。

5.2房产交付时间：甲方应在合同签订之日起六个月内将房产交付给乙方。

5.3房产交付手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关文件。

5.4合同履行争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.房产验收

6.1验收标准：以国家相关标准及甲方提供的房产验收资料为准。

6.2验收时间：房产交付后七个工作日内。

6.3验收方式：由双方共同进行现场验收。

6.4验收争议处理：如验收过程中发现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可委托第三方进行鉴定，鉴定结果作为解决争议的依据。

7.房产过户