商用房屋租赁合同实用版样本9篇.docx

商用房屋租赁合同实用版样本9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，租金为[租金]元/月。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金]元/月。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日前向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于保障甲方权益，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金及其他费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.乙方在租赁期内从事违法活动或严重违反社会公德，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应认真履行判决结果。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他协议与本合同不一致的，以本合同为准。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应返还房屋并结清租金及其他费用。甲方应在乙方返还房屋并结清费用后退还乙方保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平方米的日租金为XX元，年租金总额为XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可以通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等杂费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲