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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度安置房买卖与售后维修服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.安置房基本情况

3.1安置房位置

3.2安置房面积

3.3安置房结构

3.4安置房配套设施

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款期限

6.安置房交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.售后维修服务

7.1维修服务范围

7.2维修服务期限

7.3维修服务费用

7.4维修服务流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：安置房基本情况

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：维修服务协议

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同争议

14.5合同附件

14.6合同解释

14.7合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（卖方）将位于市区路号的安置房出售给乙方（买方）的买卖行为，以及乙方购买后对安置房进行的售后维修服务。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：X

2.2卖方信息

卖方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

联系电话：X

3.安置房基本情况

3.1安置房位置

安置房位于市区路号，具体位置见附件一。

3.2安置房面积

安置房建筑面积为平方米，具体面积以产权证载为准。

3.3安置房结构

安置房为框架结构，共层，每层户。

3.4安置房配套设施

安置房内配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，并安装有天然气、自来水、有线电视、宽带网络等配套设施。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1享有安置房的所有权；

4.1.2享有安置房的使用权；

4.1.3享有合同约定的售后维修服务；

4.2买方义务

4.2.1按时足额支付购房款；

4.2.2按照合同约定接受安置房；

4.2.3不得擅自改变安置房的结构和用途；

4.3卖方权利

4.3.1享有安置房的所有权；

4.3.2享有合同约定的售后维修服务费用；

4.3.3在买方违约时，有权解除合同；

4.4卖方义务

4.4.1按时交付安置房；

4.4.2保证安置房符合合同约定的质量标准；

4.4.3提供合同约定的售后维修服务。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

安置房买卖价格为人民币万元整。

5.2支付方式

5.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内支付首付款人民币万元；

5.2.2剩余房款人民币万元，买方应在交付安置房前个工作日内支付完毕。

6.安置房交付与验收

6.1交付时间

甲方应在本合同签订后个月内将安置房交付给乙方。

6.2验收标准

安置房交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收，如有不符合约定之处，甲方应在乙方提出后个工作日内予以整改。

6.3验收程序

6.3.1乙方在收到甲方交付的安置房后个工作日内进行验收；

6.3.2乙方验收合格后，应在验收记录上签字确认；

6.3.3乙方验收不合格的，有权要求甲方在个工作日内整改，直至合格为止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付购房款的；

8.1.2卖方未按时交付安置房的；

8.1.3买方擅自改变安置房的结构和用途的；

8.1.4卖方提供的安置房不符合合同约定质量标准的；

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款额的%；

8.2.2卖方未按时交付安置房的，应向买方支付违约金，违约金为安置房总价的%；

8.2.3买方