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杭州市租房标准合同书10篇

篇1

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市__________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体信息如下：

1.房屋类型：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：普通住房（或公寓、办公用房等）。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者。

5.房屋装修情况：简单装修（或精装修等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，甲方有权收回房屋，乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。租金每______年调整一次，调整幅度为上一年度租金的基础上递增或递减______%。具体调整金额以双方协商确定为准。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、支票、现金等）。租金支付时间为每月的______日或每季度的______日。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.押金支付方式为______（如银行转账、支票、现金等）。押金支付时间为签订本合同当日。

3.合同到期后，如乙方履行了本合同约定的各项义务，甲方应退还乙方全部押金。如乙方有未履行的义务或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条维修及保养责任

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力因素导致的房屋损坏除外。

2.乙方在维修房屋时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。未经甲方同意擅自维修的，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。

3.合同到期后，乙方应将房屋交还甲方时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或需要维修的，乙方应及时修复并承担相关费用。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的______%。甲方逾期交付房屋超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的______%。乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按约定维修保养房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应费用。若因乙方的维修保养不当造成房屋损坏严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的（如政府征地拆迁、重大自然灾害等），双方应协商解决，协商不成的，可提前终止合同。但因不可抗力因素导致的损失由双方各自承担。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：______________________

承租人（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就杭州市房屋出租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于杭州市__________区（县）__________街道（镇）__________路（村）__________号，建筑面积_________平方米，使用性质为__________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为__________年，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续