二零二四年度按揭房垫资过户全程手续办理合同-@-2.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度按揭房垫资过户全程手续办理合同2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同解释

2.合同双方

2.1出让人

2.2受让人

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产用途

4.垫资金额及期限

4.1垫资金额

4.2垫资期限

5.付款方式及时间

5.1付款方式

5.2付款时间

6.手续办理

6.1过户手续

6.2按揭手续

6.3其他相关手续

7.费用及税费

7.1费用承担

7.2税费承担

8.交付及验收

8.1房产交付

8.2验收标准

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出让人”指将房产按揭垫资过户给受让人的个人或单位。

1.1.2“受让人”指接受出让人房产按揭垫资过户的个人或单位。

1.1.3“房产”指出让人名下的房产，包括但不限于住宅、商业等用途。

1.1.4“垫资金额”指出让人向受让人支付的按揭垫资款项总额。

1.1.5“垫资期限”指出让人向受让人垫付资金的期限。

1.1.6“过户手续”指办理房产所有权转移所需的手续。

1.1.7“按揭手续”指办理房产按揭贷款所需的手续。

1.1.8“相关手续”指与房产交易相关的其他手续。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

2.合同双方

2.1出让人

2.1.1全名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2受让人

2.2.1全名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.房产信息

3.1房产地址：____________________

3.2房产产权：____________________

3.3房产用途：____________________

4.垫资金额及期限

4.1垫资金额：人民币____________________元整。

4.2垫资期限：自合同签订之日起______个工作日内。

5.付款方式及时间

5.1付款方式：人民币现金或银行转账。

5.2付款时间：合同签订后______个工作日内。

6.手续办理

6.1过户手续：双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权转移至受让人。

6.2按揭手续：出让人应协助受让人办理房产按揭贷款手续。

6.3其他相关手续：双方应共同办理与房产交易相关的其他手续。

7.费用及税费

7.1费用承担：本合同项下所有费用，包括但不限于中介费、税费等，由双方各自承担。

7.2税费承担：根据国家相关规定，房产交易税费由买卖双方各自承担。

8.交付及验收

8.1房产交付

8.1.1出让人应确保房产在合同约定的交付日期前具备交付条件。

8.1.2出让人应在交付日将房产及附属设施、设备等移交给受让人。

8.1.3受让人在接收房产时，应进行现场验收，确认房产符合合同约定。

8.2验收标准

8.2.1验收标准应符合国家相关法律法规及房产交易规范。

8.2.2验收内容包括但不限于房产结构安全、设施设备功能正常、附属设施齐全等。

8.2.3验收过程中发现的任何问题，双方应在验收报告上注明，并由出让人负责整改。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出让人未在约定时间内交付房产的，应向受让人支付违约金，违约金为垫资金额的_____%。

9.1.2受让人未在约定时间内支付垫资金的，应向出让人支付违约金，违约金为垫资金额的_____%。

9.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2.2违约金不足以弥