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租户合同续签协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称原合同），原合同约定的租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租事宜达成如下协议：

一、续租标的物及服务具体描述

（一）租赁房屋位置及面积

1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.房屋户型为______室______厅______厨______卫，附带阳台、储物间等附属设施。

（二）房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

（三）房屋配套设施及服务

1.甲方应确保交付给乙方的房屋及附属设施处于正常可使用状态，包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯等设施设备齐全且能正常使用。

2.甲方提供以下服务：

定期对房屋主体结构及附属设施进行检查和维护，确保房屋安全使用。

负责小区的物业管理，包括但不限于环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫等服务。

二、续租期限

续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金标准的调整：双方约定，租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋所在地段等因素协商确定，但调整幅度不得超过上一租赁年度租金的______%。

（二）支付方式

1.乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为：[银行转账/现金支付/其他支付方式]，甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

（一）押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

（二）押金退还

1.在本续租协议期满或双方提前解除协议且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应按照本协议约定将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证其符合约定的使用条件。

3.甲方应负责对房屋主体结构及附属设施进行维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在接到乙方关于房屋维修的通知后，甲方应在______个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并说明原因。

4.甲方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干涉乙方正常的使用行为。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照剩余租期内租金总额的______%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未到期的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或双方提前解除协议时，乙方不得拆除已装修或增设的附属设施，应无偿归甲方所有。

6.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用。