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租赁合同调解协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体名称]租赁事宜产生纠纷，经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下调解协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.标的物详情

甲方将位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量或设备明细等]。

房屋内部设施包括但不限于[详细列举设施设备，如空调[品牌及型号数量]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]。

2.服务内容（如有）

若涉及服务类租赁，如场地租赁用于举办活动，服务内容包括但不限于提供场地的基本清洁服务、活动期间的水电保障服务等（根据实际情况详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本租赁合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证给乙方。

3.租金调整

租赁期间，租金价格按照以下方式调整：[详细说明租金调整的条件和方式，如每[x]年根据市场价格调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%等]。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且租赁物无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即改正，并可按照本合同约定追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，若因国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回租赁物，甲方应提前[x]天书面通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定承担相应责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合安全使用标准，不存在质量问题及产权纠纷。

甲方应负责租赁物的正常维修保养，确保乙方能够正常使用租赁物。如因甲方原因导致租赁物损坏影响乙方使用的，甲方应及时维修，并承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。

甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有），如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

在租赁期限内，若租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，有权要求甲方按照本合同约定进行维修。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借、抵押等行为。

乙方应按时足额支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定将租赁物交付给乙方使用，或租赁物不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用