租用荒山协议书范本.docxVIP

租用荒山协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有荒山一处，乙方有意租用该荒山用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物描述

1.荒山位置：该荒山位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附图说明）

2.面积：经双方测量或估算，该荒山面积约为[x]亩。（如有精确测量数据，请注明）

3.现状：荒山目前主要为自然植被覆盖，地势[描述地势情况，如起伏较大、较为平坦等]，无明显建筑物及设施，但可能存在少量自然生长的树木、杂草等。

二、租用期限

1.本协议租用期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租用期满后，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元/亩，全年租金共计人民币[x]元。此租金标准为固定价格，不因市场价格波动等因素调整（双方另有约定的除外）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.押金：为确保乙方履行本协议各项义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租用期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清应承担的费用，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

对荒山的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租用期限内，如遇国家征收、征用该荒山或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权终止本协议，并按照相关法律法规及政策规定处理相关事宜。

2.义务

保证对所出租的荒山拥有合法的所有权或使用权，且未将该荒山另行出租给第三方或设定其他权利负担。

协助乙方办理与荒山租用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件及资料。

尊重乙方在租用荒山上的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

在租用期限内，负责协调处理与荒山周边相邻方的关系，确保乙方能够正常使用荒山。因相邻关系产生的纠纷由甲方负责解决，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租用期限内，有权按照本协议约定的用途对荒山进行使用和经营管理。

对荒山上的自然植被、树木等享有合理的利用权，但不得进行过度砍伐、破坏生态环境等行为（具体限制可另行约定）。

在租用荒山上进行建设或开展经营活动时，如遇政府部门或其他相关部门检查、干涉等情况，有权要求甲方协助解决。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。

严格按照本协议约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

在租用荒山上的经营活动应遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法违规行为。

负责对荒山上的设施设备等进行维护管理，确保其正常使用和安全。因乙方原因造成荒山及相关设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

做好荒山的防火、防盗、环境保护等工作，因乙方原因导致荒山发生火灾、被盗或造成环境污染等事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

在租用期满或本协议提前解除后，按照甲方要求清理荒山上的自有物品及设施设备，恢复荒山原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

五、荒山的使用与改造

1.乙方在租用荒山上开展[具体经营活动]，应符合国家相关产业政策及环保要求。在经营过程中，如需建设临时性或永久性建筑物、构筑物及其他设施设备，应事先向甲方提交详细的建设方案，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规规定办理建设审批手续。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自进行建设。

2.乙方对荒山上的改造及建设行为应遵循合理、合法、环保的原则，不得破坏荒山的原有地形地貌和生态环境。如因乙方建设或经营活动导致水