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租房陪读合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因子女陪读需要，向甲方租赁房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为陪读居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用的水费由______方承担，按照实际使用量，根据供水部门的收费标准向甲方或供水部门缴纳。

2.电费：租赁期间，乙方使用的电费由______方承担，按照实际使用量，根据供电部门的收费标准向甲方或供电部门缴纳。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用的燃气费由______方承担，按照实际使用量，根据燃气部门的收费标准向甲方或燃气部门缴纳。

4.物业费：租赁期间，房屋的物业费由______方承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时向物业服务企业缴纳物业费。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由______方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。

5.甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应保持房屋整洁卫生，租赁期满或合同解除后，应将房屋打扫干净，恢复原状。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

7.租赁期间，乙方应承担房屋及其附属设施设备的安全责任，如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施设备进行检查和维修，确保其正常使用。如发现问题，应及时通知乙方并进行维修。

2.乙方应及时向甲方报告房屋及其附属设施设备出现的故障或损坏情况，甲方应在接到通知后__日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方自行维修的情况，如维修费用在______元以内的，由乙方自行承担；如维修费用超过______元的，经甲方书面同意后，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修房屋、擅自提高租金等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自