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租市场摊位合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场摊位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：甲方将位于[市场名称]内[具体楼层][具体摊位编号]的摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，其具体位置、形状及边界以本合同附件一《摊位平面图》为准。

2.用途：乙方租赁该摊位仅用于[经营项目名称]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。

3.配套设施：甲方提供的摊位配套设施包括但不限于[列举具体设施，如水电接口、照明设备、货架等]。乙方应合理使用并妥善保管配套设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将摊位及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对市场的经营秩序、环境卫生等进行统一管理和监督。

有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供摊位及配套设施，并确保其正常使用。

负责市场的整体运营和管理，维护市场的正常秩序，保障乙方的合法经营权益。

对市场的公共区域进行定期维修、保养，确保乙方经营环境的安全和舒适。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回摊位。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用摊位及配套设施进行合法经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障其经营权益。

在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途或转租给他人。

遵守市场的各项管理制度，服从甲方的统一管理和监督，维护市场的经营秩序和环境卫生。

自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

在租赁期限内，妥善保管摊位及配套设施，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自对摊位进行装修、改造或增添设备。

依法经营，诚实守信，不得从事违法违规经营活动，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供摊位及配套设施，或擅自提高租金、提前收回摊位，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

3.若乙方擅自改变摊位用途、转租给他人或违反市场管理制度，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空摊位，并按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

4.若乙方未按照本合同约定妥善保管摊位及配套设施，造成损坏或丢失的，应照价赔偿。如乙方拒不赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。

5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如