租房授权委托协议书范本.docx

租房授权委托协议书范本

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲出租其拥有的房屋（以下简称该房屋），并希望委托乙方代为处理相关租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

该房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，装修状况为______（如毛坯、简装、精装等）。房屋内配备有______（如家具、家电等详细清单）。

2.租赁用途

该房屋仅作为______（居住、办公等具体用途）使用。

二、委托事项

1.甲方授权乙方以甲方名义寻找合适的承租人，并与承租人洽谈、协商租赁事宜，包括但不限于确定租赁价格、租赁期限、租金支付方式、租赁押金等条款。

2.乙方有权代表甲方与承租人签订房屋租赁合同，并收取租金及租赁押金等相关费用。

3.乙方负责处理与租赁相关的日常事务，如房屋交付、房屋维修、租金催缴、合同解除等事项。

4.乙方有权根据实际情况，在法律法规允许的范围内，对房屋租赁的相关事宜进行合理的决策和处理，但应及时向甲方通报相关情况。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权了解房屋租赁的进展情况，包括但不限于承租人的信息、租赁合同的签订情况、租金收取情况等。

有权对乙方的代理行为进行监督和检查，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。

在租赁合同履行期间，如发现承租人有违反合同约定的行为，有权要求乙方采取措施维护甲方的权益。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状、房屋附属设施设备情况等。

保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方或承租人遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

按照本协议的约定，及时向乙方支付委托费用（如有）。

协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的文件、资料等。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议的约定，收取委托费用（如有）。

在法律法规允许的范围内，根据实际情况对房屋租赁的相关事宜进行决策和处理，但应及时向甲方通报相关情况。

有权要求甲方提供必要的协助和支持，以完成房屋租赁的相关工作。

2.义务

以诚实、信用、勤勉、尽责的态度履行本协议约定的委托事项，维护甲方的合法权益。

按照法律法规的规定及本协议的约定，妥善处理与承租人之间的关系，确保租赁合同的顺利履行。

及时向甲方通报房屋租赁的进展情况，包括但不限于承租人的信息、租赁合同的签订情况、租金收取情况、房屋维修情况等。

对在处理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密及其他个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。

在租赁合同履行期间，如发现承租人有违反合同约定的行为，应及时采取措施制止，并通知甲方。

负责保管与房屋租赁相关的文件、资料等，并在本协议终止后，按照甲方的要求及时移交。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用

双方约定，乙方为甲方提供本协议约定的委托服务，甲方应向乙方支付委托费用为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方支付委托费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；在房屋租赁合同签订之日起______日内，向乙方支付剩余的委托费用，即人民币______元（大写______元整）。

五、租金及押金的收取与管理

1.租金收取

乙方应按照与承租人签订的房屋租赁合同约定的租金支付方式和时间，及时收取租金。租金应支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.押金管理

乙方收取的租赁押金