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租房安保协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，为保障租赁期间房屋及乙方人身、财产安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本租房安保协议书。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：[x]平方米，包括[详细房间布局及面积说明]。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、安保服务内容

1.门禁管理

甲方负责安装并维护房屋的门禁系统，确保其正常运行。门禁系统应具备有效的身份识别功能，如刷卡、密码或指纹识别等。

乙方应妥善保管门禁卡或密码等门禁信息，不得擅自将门禁权限转借他人。如因乙方原因导致门禁权限泄露，乙方应承担由此造成的一切后果。

2.巡逻服务

甲方安排专业安保人员在租赁区域内进行定期巡逻，巡逻时间为[具体巡逻时间段]。巡逻人员应做好巡逻记录，包括巡逻时间、巡逻路线、发现的问题等。

如巡逻人员发现异常情况或安全隐患，应及时采取措施并通知甲方及乙方。乙方应积极配合甲方及安保人员的工作，提供必要的协助。

3.监控设施

甲方在房屋内外关键位置安装监控摄像头，确保对租赁区域进行24小时监控。监控录像应保存[x]天以上，以备查阅。

乙方有权要求查阅监控录像，但应提前向甲方提出书面申请，并说明查阅目的和范围。甲方应在接到申请后的[x]个工作日内安排查阅，并确保查阅过程符合相关法律法规的规定。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取安保服务费用。

对乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

有权根据实际情况调整安保服务内容和标准，但应提前通知乙方。

2.义务

按照本协议约定提供安保服务，确保租赁房屋及周边环境的安全。

对安保人员进行培训和管理，确保其具备专业的安保知识和技能，能够履行安保职责。

定期检查和维护门禁系统、监控设施等安保设备，确保其正常运行。如发现设备故障或损坏，应及时修复或更换。

对乙方提出的安全问题和建议，应及时处理和反馈。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供安保服务。

有权对甲方的安保服务质量进行监督，如发现问题可及时向甲方提出意见和建议。

在租赁期间，如因甲方安保服务不到位导致乙方人身、财产遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

遵守本协议约定，配合甲方的安保工作。不得妨碍安保人员履行职责，不得擅自破坏门禁系统、监控设施等安保设备。

妥善保管个人财物，提高安全防范意识。如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。

如发现安全隐患或异常情况，应及时通知甲方及安保人员。

按照本协议约定按时支付安保服务费用。

四、安保服务费用及支付方式

1.安保服务费用：乙方应向甲方支付安保服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月安保服务费用支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内开具发票给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照本协议约定提供安保服务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过乙方已支付的安保服务费用总额。

如甲方未及时处理乙方提出的安全问题和建议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

如甲方擅自调整安保服务内容和标准，未提前通知乙方，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照本协议约定支付安保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的安保服务费用及违约金。

如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、破坏门禁系统或监控设施等安保设备，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙