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租房管道改造合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，为满足正常使用需求，双方经友好协商，就房屋管道改造事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋地址：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]。

2.管道现状：目前房屋内的管道系统存在[详细描述现有管道存在的问题，如老化、堵塞、漏水等具体情况]问题，影响乙方正常使用房屋内的水、电、气等设施。

3.改造内容

水管改造：对室内冷水管道进行更换，采用符合国家标准的[具体品牌及型号]PPR水管，确保管道连接牢固、无渗漏风险。更换范围包括从水表至各个用水终端（如水龙头、马桶、热水器等）的所有管道。

电路改造：对室内电路进行全面检查和改造。增加必要的插座和开关，确保用电安全。更换老化或不符合规格的电线，采用[具体规格]的铜芯电线，并安装漏电保护装置。对配电箱进行优化，合理分配电路负载。

燃气管道改造：对燃气管道进行检查和维护，确保无泄漏隐患。如发现问题，按照燃气公司的要求进行整改或更换部分管道，确保燃气使用安全。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付管道改造费用。

有权监督乙方的管道改造施工过程，提出合理的意见和建议。

2.义务

向乙方提供房屋的相关图纸和资料，协助乙方了解房屋管道布局，以便进行改造设计。

确保改造施工期间房屋的基本安全条件，不得干扰乙方正常施工。

在乙方完成管道改造并验收合格后，按照本协议约定履行其他相关义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合。

在改造施工过程中，根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.义务

按照本协议约定的改造内容、标准和期限进行管道改造施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范以及本协议要求。

施工前向甲方提交详细的改造施工计划，包括施工进度安排、施工人员信息等。

负责施工期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

施工过程中应尽量减少对甲方及周边居民的影响，如产生噪音、粉尘等污染，应按照相关规定进行处理。

施工结束后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付管道改造费用。

三、改造费用及支付方式

（一）改造费用

双方经协商确定，本次租房管道改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含管道材料费用、施工费用、垃圾清运费用以及因改造产生的其他一切费用。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付管道改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

在管道改造工程完成并经甲方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[x]个工作日内，向甲方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

甲方应在收到乙方每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、改造期限

1.乙方应自本协议签订之日起[x]日内开始管道改造施工，并在[x]日内完成全部改造工程。

2.如因不可抗力或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

3.如因乙方原因未能按照上述期限完成改造工程，每逾期一日，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。

五、质量标准及验收

1.质量标准

本次管道改造工程应符合国家现行的相关工程质量验收规范和标准，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《城镇燃气设计规范》等。

改造后的管道系统应确保水流畅通、无渗漏，电路安全可靠，燃气使用符合安全标准。

2.验收程序

改造工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。

甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方