租房合租房合同协议.docx

租房合租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）]。

乙方应在租赁期间妥善使用并爱护上述附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金：

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.乙方承担的费用：

租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、宽带费等费用。

乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方自行承担。

2.甲方承担的费用：

甲方负责承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应确保房屋符合安全使用标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修保养（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]天书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方权利义务：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用房屋而产生的各项费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

乙方应在租赁期满或合同解除后按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并没收押金：

未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；

逾期支付租金超过[x]天的；

在房屋内从事违法违规活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金：

未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的；

未经乙方书面同意，擅自进入乙方租赁房屋的；

房屋存在质量问题，严重影响乙方居住安全的。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施设备，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的