租地种植合同协议书范本.docx

租地种植合同协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于种植事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[土地具体地址]，面积为[x]亩的土地出租给乙方。该土地四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地用途：乙方租赁该土地仅用于种植[具体农作物名称]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[x]元/亩，乙方租赁土地的年租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方应在[具体支付日期]前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。

租赁期间，如因国家政策调整或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务

保证所提供的土地权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地。

协助乙方解决在租赁土地使用过程中遇到的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。

按照本合同约定的时间和方式收取租金，不得无故拒绝或拖延。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁土地进行种植活动。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上的农作物享有所有权。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.义务

按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。

按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金。

负责租赁土地的日常管理和维护，包括但不限于种植、施肥、浇水、病虫害防治等，确保农作物正常生长。

在租赁期间，乙方应合理使用土地资源，不得过度开发或破坏土地生态环境。租赁期满，乙方应将土地恢复原状，并交还甲方。

乙方在种植过程中应遵守国家相关法律法规及农业生产规范，如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为的，由乙方承担全部法律责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁土地转租给第三方。

五、土地交付与收回

1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.收回：租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地及地上附着物交还甲方。乙方交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、地上附着物及相关设施的处理

1.地上附着物：租赁期间，乙方在租赁土地上种植的农作物归乙方所有。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应自行处理地上农作物，但不得损坏土地及地上附着物。

2.相关设施：乙方因种植需要在租赁土地上建设的相关设施，如灌溉设施、简易房屋等，租赁期满或本合同提前解除后，乙方有权拆除，但应将土地恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后获得的相关材料归甲方所有。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日