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租地合同样本合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称该土地）出租给乙方使用。该土地四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。

2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储物流等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及土地使用情况协商确定。

2.支付方式：租金按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方应在每[支付周期起始时间]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。

在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款等，并有权按照法律规定解除本合同。

2.义务

保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷及争议，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地。

协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

按照合同约定向乙方交付土地，并保证土地的交付状态符合乙方正常使用的要求。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用该土地。

在租赁期限内，乙方对租赁土地上的建筑物、附着物等享有所有权，但在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求进行处置。

如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行，乙方有权要求减免相应期间的租金。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]个月书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关法律法规的规定办理审批手续。

在租赁期限内，乙方应合理使用土地，不得损害土地及周边环境。如因乙方原因造成土地损坏或环境污染等，乙方应负责修复或治理，并承担相应的费用。

乙方应自行承担在租赁土地上从事生产经营活动所产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、安全事故责任等。

在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理租赁土地上的建筑物、附着物等，并将土地恢复原状后交还甲方。

五、土地交付与接收

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁土地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应保证土地平整，具备乙方正常使用的条件。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署书面交付确认书。

3.接收：乙方应在收到甲方交付的土地后[x]日内进行验收。如发现土地存在不符合交付标准的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行整改，直至达到交付标准。乙方未在规定时间内提出异议的，视为土地已符合交付标准。

六、地上附着物及添附物的处理

1.地上附着物：租赁土地上现有[详细描述地上附着物情况，如房屋、树木等]，乙方应尊重其现状，不得擅自拆除或损坏。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求处置地上附着物。

2.添附物：乙方因生产经营需要在租赁土地上新建、改建、扩建建筑