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租赁仓库订金合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有租赁仓库的需求，甲方同意将其所有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁仓库订金合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）仓库位置

甲方出租的仓库位于[详细地址]，仓库面积为[x]平方米，仓库内部结构为[具体结构描述，如框架结构、砖混结构等]，仓库净高为[x]米。

（二）仓库设施

1.仓库配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]，具体设施清单见附件一。

2.仓库地面为[地面材质，如水泥地面、环氧地面等]，状况良好，能够满足乙方正常使用需求。

（三）仓库用途

乙方租赁该仓库用于[明确仓库用途，如存放货物、进行货物中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库，并保证仓库设施设备正常运行。

负责仓库的维修保养，确保仓库的安全性和适用性，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

在租赁期间，如需对仓库进行改造或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。

协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。

在租赁期间，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

经甲方书面同意，乙方有权对仓库进行必要的装修或改造，但不得损害仓库的主体结构和甲方的利益。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状将仓库及设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金每年递增[x]%。

（二）支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

（三）其他费用

1.乙方除应支付租金外，还应承担与仓库使用相关的其他费用，如水电费、物业费、仓储管理费等。

2.水电费等费用按照实际使用量结算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[x]日内支付至甲方指定的账户。

四、租赁期限

（一）租赁期限

本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

（二）续租

租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本合同到期后自动终止，乙方应按照本合同约定交还仓库。

五、订金条款

（一）订金金额及支付

乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付订金人民币[x]元。订金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。

（二）订金用途

订金用于担保乙方履行本合同约定的义务。如乙方按照本合同约定履行义务，订金可冲抵租金或在合同期满后退还乙方；如乙方违反本合同约定，甲方有权没收订金。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付仓