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租赁个人合同转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的个人合同权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

甲方于[租赁起始日期]与[出租方姓名/名称]签订了关于[租赁标的物详细地址及名称，如位于xx市xx区xx街xx号的房屋]的租赁合同（以下简称原租赁合同），租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前支付。租赁标的物为[详细描述租赁标的物的状况，包括房屋面积、户型、装修情况、配套设施等，例如：该房屋建筑面积为100平方米，两室一厅一厨一卫，精装修，配备有空调、电视、冰箱、洗衣机等家电设备]。

二、转让内容

1.甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方。包括但不限于使用租赁标的物的权利、按照约定获取租赁标的物收益的权利、按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式向出租方支付租金的义务、妥善保管和合理使用租赁标的物的义务、在租赁期限届满或提前终止租赁合同时按照约定返还租赁标的物的义务等。

2.甲方应确保其转让给乙方的权利义务清晰、无争议，且未向第三方作出过类似转让或其他可能影响乙方权益的行为。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。

2.甲方应向乙方提供原租赁合同的原件及相关附件，并协助乙方与出租方办理租赁合同主体变更的相关手续，确保乙方能够顺利承接甲方在原租赁合同中的权利义务。

3.甲方应如实向乙方告知租赁标的物的真实状况，包括但不限于租赁标的物是否存在质量问题、安全隐患、是否被抵押或查封等情况。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，甲方应配合乙方处理与租赁标的物相关的一切事宜，包括但不限于与出租方沟通协调、处理租赁期间出现的问题等。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利承接租赁标的物的租赁权利义务。

2.乙方应按照本协议约定向甲方支付转让费用。

3.乙方应按照原租赁合同的约定，按时足额向出租方支付租金及其他费用，妥善保管和合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的各项约定，如有违反，应自行承担相应的法律责任。

四、转让费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该转让费用包含甲方因租赁该标的物已支付的押金、剩余租赁期限内的预期收益等所有权益价值。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在甲方协助乙方与出租方完成租赁合同主体变更手续且乙方实际取得租赁标的物的控制权后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让费用一次性支付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供原租赁合同原件及相关附件，或未协助乙方办理租赁合同主体变更手续，导致乙方无法顺利承接租赁标的物的租赁权利义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方故意隐瞒或虚假陈述租赁标的物的真实状况，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。

3.若乙方未按照本协议约定按时支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让费用总额的[x]%向甲方支付违约金。

4.若乙方未按照原租赁合同的约定履行义务，导致甲方承担任何责任或遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违