宜昌市房屋租赁合同书（长期）9篇.docx

宜昌市房屋租赁合同书（长期）9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：宜昌市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状况：毛坯房。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方书面通知甲方解除租赁关系之日止。

2.乙方享有在租赁期限内对房屋的居住权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

3.在租赁期限届满或合同解除时，甲方应在扣除可能存在的欠款后将剩余的租赁保证金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。

2.乙方在发现房屋出现损坏时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应支付物业管理费用。

2.物业管理费用为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将物业管理费用支付至物业管理公司指定的银行账户。

3.甲方应在收到物业管理费用后及时向物业管理公司提供相应的收据。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

3.租赁保证金不足以支付违约赔偿金时，乙方应另行支付不足部分。

八、合同解除及终止条件

1.乙方可以书面通知甲方解除租赁关系，但应提前XX个月通知甲方，同时承担相应的违约责任。

2.甲方在收到乙方的书面解除通知后，应在XX个月内返还乙方的租赁保证金及剩余租金（如有）。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且双方均无需承担违约责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋处于良好状态（正常使用磨损除外）。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.合同终止时，甲方应退还乙方的租赁保证金及剩余租金（如有）。具体退还时间应在合同终止后XX个月内完成。如因甲方原因未能及时退还的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：宜昌市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：XX结构，共XX层。

4.房屋用途：住宅、办公、商业等，具体根据乙方需求确定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求