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租凭合同协议书模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务具体名称]事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

（一）租赁物名称

[详细写明租赁物的具体名称，如房屋、商铺、机械设备、车辆等]

（二）租赁物位置

[准确描述租赁物所在的具体地址，包括街道、门牌号等]

（三）租赁物面积

[如为房屋租赁，写明建筑面积、套内面积等；如为其他租赁物，说明其计量方式及具体数量]

（四）租赁物用途

[明确约定租赁物的使用用途，例如居住、办公、经营等]

（五）租赁服务内容

[若为服务租赁，详细描述服务的具体内容、标准、要求等]

二、租赁期限

（一）起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

（二）续租约定

1.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。

2.甲方应在收到乙方续租通知后[x]个工作日内给予书面答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，应在合同期满前合理时间内通知乙方做好交接准备。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

（二）支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：

[选择以下一种支付方式填写]

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

（三）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及押金。

对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。

2.义务

保证租赁物符合约定的用途及使用状态，提供必要的证明文件。

负责租赁物的维修、保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

不得干涉乙方正常的经营或使用活动。

协助乙方办理与租赁物相关的手续，如房屋租赁登记备案等（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照约定使用租赁物。

有权要求甲方对租赁物进行维修、保养。

经甲方书面同意，有权对租赁物进行装修、改造，但不得损害租赁物的结构及安全性能。

2.义务

按照本合同约定按时支付租金及押金。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构及外观。

负责租赁物内部的卫生清洁及日常维护。

在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁物，但正常使用损耗除外。

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

五、维修与保养

（一）维修责任划分

1.甲方负责租赁物主体结构、基础设施等方面的维修、保养，确保乙方正常使用。

2.乙方负责租赁物内部设施、设备等因自身使用原因造成的损坏维修。如乙方发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。

（二）维修费用承担

1.因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

2.因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

3.因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致的维修费用，由双方协商分担。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方擅自解除本合同，应按照合同未