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租房协议书合同电子版

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如有）、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

乙方应按照相关规定及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

2.甲方承担的费用：租赁期间，甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。

租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构及附属设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。

如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行，乙方有权解除合同。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期间，乙方应保持房屋及周边环境整洁卫生，做好防火、防盗等安全防范工作。如因乙方原因导致房屋及周边环境遭受损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。乙方发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

2.乙方维修：对于乙方因使用不当或故意造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责自行维修或承担维修费用。如乙方未及时维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按